🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA ALTA | 270 m²

Uma residência projetada para quem busca exclusividade, tecnologia, conforto térmico e acabamentos únicos. Cada detalhe foi pensado para entregar funcionalidade, sofisticação e bem-estar em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Destaques do imóvel

• 3 suítes, sendo uma master com closet

• 4 vagas de garagem

• Sala com pé-direito duplo de 6 m

• Área gourmet ampla (aprox. 70 m²) com pé-direito de 4 m

• Piscina elevada com hidromassagem e cascata

• Banheiro social interno e externo

• Lavanderia independente

Conforto, arquitetura e funcionalidade

• Projeto pensado para alto conforto térmico, aproveitando ventilação cruzada e iluminação natural

• Fachada com peças exclusivas desenvolvidas especialmente para o imóvel

• Revestimento em pedras naturais

• Pintura externa em emborrachamento totalmente impermeável

• Circulação livre em todo o perímetro do lote

• Calçadas em porcelanato antiderrapante com balizadores de iluminação

Tecnologia e automação

• Automação por aplicativo + compatível com Alexa

• Vídeo porteiro com acesso remoto

• Sistema de alarme integrado ao app

• Câmeras full HD com armazenamento expansível

• Iluminação com 3 cenas em todos os ambientes

• Espelhos com iluminação touch

• Sistema elétrico reforçado com DPS e IDR

• 83 pontos de tomada + cabeamento para 110/220V

• Drenagem para ar-condicionado em todos os cômodos

Área gourmet e lazer

• Climatizador instalado

• Coifa personalizada ultrassilenciosa

• Ilha gourmet esculpida em porcelanato

• Churrasqueira com chaminé anti-retorno

• Torre de chope modelo naja com lava-copos

• Nichos e lavatórios em porcelanato

• Piscina elevada com hidromassagem e escada flutuante

• Aquecimento solar com 10 placas

• Bar integrado à piscina

• Móveis externos premium (Karsten®)

• Pergolado com cobertura translúcida e espaço relax

Infraestrutura externa

• Quarto de apoio / depósito com banheiro

• Canil

• Ralos anti-insetos

• Varal articulado

• Tubulações Tigre®

• Caixa de gordura com cesto facilitador

📍 Localização: Vila Alta – zona nobre, tranquila e altamente valorizada

📐 Área construída: 270 m²

💰 Valor: R$ 2.280.000,0

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